Plusvalía municipal en MolinicosTipo del 30 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Molinicos, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Molinicos
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Molinicos ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Molinicos
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %el máximo legal
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.440,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia26,4 %52 municipios con datos
La plusvalía municipal de Molinicos se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 30 %. Con diez años, el coeficiente de Molinicos es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Molinicos que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Molinicos
| Años de tenencia | Coeficiente de Molinicos | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.800,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.800,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.680,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.920,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.160,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.280,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.400,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 2.280,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.800,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.440,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.200,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.080,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.080,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.200,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.560,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 2.040,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.760,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.800,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 30 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Molinicos y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Molinicos?
El 30 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Molinicos?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 1.440,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Molinicos a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Molinicos si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Molinicos?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Albacete
- Albacete 27,44 %
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- Madrigueras 20 %
- Casas-Ibáñez 30 %
- Chinchilla de Monte-Aragón 20 %
- Villamalea 30 %
- Elche de la Sierra 30 %
Todos los municipios de Albacete · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.