Plusvalía municipal en Pedro BernardoTipo del 20 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Pedro Bernardo, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Pedro Bernardo
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 20 % y coeficientes de Pedro Bernardo ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Pedro Bernardo
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen20 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años960,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,5 %39 municipios con datos
Pedro Bernardo (Ávila) cobra la plusvalía con un tipo del 20 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 21,5 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 960,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Pedro Bernardo que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Pedro Bernardo
| Años de tenencia | Coeficiente de Pedro Bernardo | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.200,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.200,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.120,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.120,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.280,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.440,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.520,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.600,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.520,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.200,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 960,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 800,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 720,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 720,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 720,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 720,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 800,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.040,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.360,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.840,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.200,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 20 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Pedro Bernardo y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Pedro Bernardo?
El 20 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Pedro Bernardo?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 960,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Pedro Bernardo a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Pedro Bernardo si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Pedro Bernardo?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Ávila
- Ávila 20 %
- Arévalo 28 %
- Arenas de San Pedro 23 %
- Las Navas del Marqués 30 %
- Candeleda 24 %
- Sotillo de la Adrada 25 %
- El Tiemblo 26 %
- Cebreros 15 %
- La Adrada 0,08 %
- El Barco de Ávila 20 %
- El Hoyo de Pinares 30 %
- Navaluenga 30 %
Todos los municipios de Ávila · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.