Plusvalía municipal en OlèrdolaTipo del 28,32 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Olèrdola, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Olèrdola
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 28,32 % y coeficientes de Olèrdola ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Olèrdola
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen28,32 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.359,36 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia28,1 %293 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Olèrdola, el impuesto se calcula con el coeficiente de Olèrdola que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 28,32 %. Para diez años, el coeficiente es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Olèrdola que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Olèrdola
| Años de tenencia | Coeficiente de Olèrdola | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.699,20 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.699,20 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.585,92 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.585,92 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.812,48 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.039,04 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.152,32 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.265,60 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 2.152,32 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.699,20 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.359,36 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.132,80 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.019,52 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.019,52 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.019,52 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.019,52 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.132,80 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.472,64 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.925,76 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.605,44 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.531,20 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 28,32 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Olèrdola y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Olèrdola?
El 28,32 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Olèrdola?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 1.359,36 €.
¿Qué coeficiente aplica Olèrdola a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Olèrdola si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Olèrdola?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Barcelona
- Barcelona 30 %
- L'Hospitalet de Llobregat 30 %
- Terrassa 30 %
- Badalona 30 %
- Sabadell 30 %
- Mataró 30 %
- Santa Coloma de Gramenet 30 %
- Sant Cugat del Vallès 30 %
- Cornellà de Llobregat 30 %
- Sant Boi de Llobregat 29,6 %
- Rubí 30 %
- Manresa 30 %
Todos los municipios de Barcelona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.