Plusvalía municipal en SallentTipo del 27 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Sallent, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Sallent
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 27 % y coeficientes de Sallent ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Sallent
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen27 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.080,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia28,1 %293 municipios con datos
El Ayuntamiento de Sallent aplica en 2026 un tipo de gravamen del 27 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,1 y la cuota sale en 1.080,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Sallent que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Sallent
| Años de tenencia | Coeficiente de Sallent | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.620,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.620,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.512,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.512,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.728,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.944,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.052,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.944,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.620,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.296,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 1.080,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 972,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 972,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 972,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 972,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 972,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 17 años | 0,12 | 0,13 | 0,11 | 1.296,00 € |
| 18 años | 0,16 | 0,17 | 0,13 | 1.728,00 € |
| 19 años | 0,22 | 0,23 | 0,20 | 2.376,00 € |
| 20 años o más | 0,35 | 0,40 | 0,30 | 3.780,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 27 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Sallent y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Sallent?
27 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Sallent?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.080,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Sallent a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Sallent si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Sallent?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Barcelona
- Barcelona 30 %
- L'Hospitalet de Llobregat 30 %
- Terrassa 30 %
- Badalona 30 %
- Sabadell 30 %
- Mataró 30 %
- Santa Coloma de Gramenet 30 %
- Sant Cugat del Vallès 30 %
- Cornellà de Llobregat 30 %
- Sant Boi de Llobregat 29,6 %
- Rubí 30 %
- Manresa 30 %
Todos los municipios de Barcelona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.