Plusvalía municipal en Sant Salvador de GuardiolaTipo del 26,5 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Sant Salvador de Guardiola, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Sant Salvador de Guardiola
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 26,5 % y coeficientes de Sant Salvador de Guardiola ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Sant Salvador de Guardiola
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen26,5 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.272,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia28,1 %293 municipios con datos
Sant Salvador de Guardiola (Barcelona) cobra la plusvalía con un tipo del 26,5 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 28,1 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 1.272,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Sant Salvador de Guardiola que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Sant Salvador de Guardiola
| Años de tenencia | Coeficiente de Sant Salvador de Guardiola | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.590,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.590,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.484,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.484,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.696,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.908,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.014,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.120,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 2.014,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.590,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.272,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.060,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 954,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 954,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 954,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 954,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.060,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.378,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.802,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.438,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.240,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 26,5 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Sant Salvador de Guardiola y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Sant Salvador de Guardiola?
El 26,5 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Sant Salvador de Guardiola?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 1.272,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Sant Salvador de Guardiola a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Sant Salvador de Guardiola si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Sant Salvador de Guardiola?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Barcelona
- Barcelona 30 %
- L'Hospitalet de Llobregat 30 %
- Terrassa 30 %
- Badalona 30 %
- Sabadell 30 %
- Mataró 30 %
- Santa Coloma de Gramenet 30 %
- Sant Cugat del Vallès 30 %
- Cornellà de Llobregat 30 %
- Sant Boi de Llobregat 29,6 %
- Rubí 30 %
- Manresa 30 %
Todos los municipios de Barcelona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.