Plusvalía municipal en Vilobí del PenedèsTipo del 20 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Vilobí del Penedès, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Vilobí del Penedès
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 20 % y coeficientes de Vilobí del Penedès ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Vilobí del Penedès
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen20 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años640,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia28,1 %293 municipios con datos
Vilobí del Penedès (Barcelona) cobra la plusvalía con un tipo del 20 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 28,1 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 640,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Vilobí del Penedès que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Vilobí del Penedès
| Años de tenencia | Coeficiente de Vilobí del Penedès | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.560,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.680,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 4 años | 0,14 | 0,16 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 2.040,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.280,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 960,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 800,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 720,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 640,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 640,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 640,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 640,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 720,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 720,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 600,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 780,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.020,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.380,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.400,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 20 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Vilobí del Penedès y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Vilobí del Penedès?
20 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Vilobí del Penedès?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 640,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Vilobí del Penedès a diez años?
Un coeficiente de 0,08 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Vilobí del Penedès si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Vilobí del Penedès?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Barcelona
- Barcelona 30 %
- L'Hospitalet de Llobregat 30 %
- Terrassa 30 %
- Badalona 30 %
- Sabadell 30 %
- Mataró 30 %
- Santa Coloma de Gramenet 30 %
- Sant Cugat del Vallès 30 %
- Cornellà de Llobregat 30 %
- Sant Boi de Llobregat 29,6 %
- Rubí 30 %
- Manresa 30 %
Todos los municipios de Barcelona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.