Plusvalía municipal en Sotillo de la RiberaTipo del 25 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Sotillo de la Ribera, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Sotillo de la Ribera
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 25 % y coeficientes de Sotillo de la Ribera ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Sotillo de la Ribera
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen25 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años680,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21 %48 municipios con datos
La plusvalía municipal de Sotillo de la Ribera se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 25 %. Con diez años, el coeficiente de Sotillo de la Ribera es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Sotillo de la Ribera que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Sotillo de la Ribera
| Años de tenencia | Coeficiente de Sotillo de la Ribera | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.190,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.105,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.190,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.190,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.360,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.445,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.360,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.020,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 850,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 765,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 680,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 680,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 680,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 680,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 765,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 765,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 850,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.105,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.445,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.955,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.400,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 25 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Sotillo de la Ribera y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Sotillo de la Ribera?
25 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Sotillo de la Ribera?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 680,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Sotillo de la Ribera a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Sotillo de la Ribera si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Sotillo de la Ribera?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Burgos
- Burgos 21 %
- Miranda de Ebro 15 %
- Aranda de Duero 20 %
- Briviesca 30 %
- Medina de Pomar 20 %
- Valle de Mena 26 %
- Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja 26 %
- Lerma 24 %
- Alfoz de Quintanadueñas 15 %
- Roa 17 %
- Salas de los Infantes 25 %
- Villagonzalo Pedernales 20 %
Todos los municipios de Burgos · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.