Plusvalía municipal en EscalanteTipo del 26 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Escalante, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Escalante
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 26 % y coeficientes de Escalante ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Escalante
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen26 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.040,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia23,3 %57 municipios con datos
Escalante (Cantabria) cobra la plusvalía con un tipo del 26 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 23,3 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 1.040,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Escalante que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Escalante
| Años de tenencia | Coeficiente de Escalante | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.560,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.560,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.456,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.456,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.664,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.872,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.976,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.872,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.560,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.248,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 1.040,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 936,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 936,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 936,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 936,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 936,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.040,00 € |
| 17 años | 0,12 | 0,13 | 0,11 | 1.248,00 € |
| 18 años | 0,16 | 0,17 | 0,13 | 1.664,00 € |
| 19 años | 0,22 | 0,23 | 0,20 | 2.288,00 € |
| 20 años o más | 0,35 | 0,40 | 0,30 | 3.640,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 26 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Escalante y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Escalante?
26 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Escalante?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.040,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Escalante a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Escalante si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Escalante?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Cantabria
- Santander 21 %
- Torrelavega 30 %
- Castro-Urdiales 14,3 %
- Camargo 26 %
- Piélagos 21 %
- El Astillero 21 %
- Santa Cruz de Bezana 27 %
- Laredo 30 %
- Santoña 30 %
- Los Corrales de Buelna 30 %
- Santa María de Cayón 26 %
- Suances 20 %
Todos los municipios de Cantabria · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.