Plusvalía municipal en VillahermosaTipo del 30 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Villahermosa, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Villahermosa
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Villahermosa ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Villahermosa
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.200,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia23,1 %60 municipios con datos
El Ayuntamiento de Villahermosa aplica en 2026 un tipo de gravamen del 30 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,1 y la cuota sale en 1.200,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Villahermosa que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Villahermosa
| Años de tenencia | Coeficiente de Villahermosa | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.800,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.800,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.568,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.568,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.792,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.016,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.128,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 2.160,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.800,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.440,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 1.200,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 1.080,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.080,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.080,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.120,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.248,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.292,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.288,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 1.920,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 30 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Villahermosa y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Villahermosa?
El 30 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Villahermosa?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.200,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Villahermosa a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Villahermosa si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Villahermosa?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Ciudad Real
- Ciudad Real 30 %
- Puertollano 21,5 %
- Tomelloso 23 %
- Alcázar de San Juan 30 %
- Manzanares 27 %
- Daimiel 25 %
- Miguelturra 28,19 %
- La Solana 30 %
- Campo de Criptana 30 %
- Socuéllamos 23,16 %
- Bolaños de Calatrava 12,3 %
- Villarrubia de los Ojos 17 %
Todos los municipios de Ciudad Real · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.