Plusvalía municipal en CasasimarroTipo del 10,5 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Casasimarro, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Casasimarro
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 10,5 % y coeficientes de Casasimarro ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Casasimarro
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen10,5 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años336,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia23,6 %32 municipios con datos
El Ayuntamiento de Casasimarro aplica en 2026 un tipo de gravamen del 10,5 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,08 y la cuota sale en 336,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Casasimarro que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Casasimarro
| Años de tenencia | Coeficiente de Casasimarro | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 588,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 546,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 588,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 588,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 672,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 714,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 672,00 € |
| 7 años | 0,02 | 0,20 | 0,23 | 84,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 420,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 378,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 336,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 336,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 336,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 336,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 378,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 378,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 420,00 € |
| 17 años | 0,12 | 0,13 | 0,11 | 504,00 € |
| 18 años | 0,16 | 0,17 | 0,13 | 672,00 € |
| 19 años | 0,22 | 0,23 | 0,20 | 924,00 € |
| 20 años o más | 0,35 | 0,40 | 0,30 | 1.470,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 10,5 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Casasimarro y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Casasimarro?
El 10,5 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Casasimarro?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 336,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Casasimarro a diez años?
Un coeficiente de 0,08 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Casasimarro si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Casasimarro?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Cuenca
- Cuenca 30 %
- Tarancón 27,9 %
- Quintanar del Rey 30 %
- San Clemente 22 %
- Mota del Cuervo 30 %
- Motilla del Palancar 17 %
- Iniesta 30 %
- Villanueva de la Jara 3,2 %
- Belmonte 26 %
- Ledaña 5 %
- Villar de Olalla 26 %
- Barajas de Melo 21 %
Todos los municipios de Cuenca · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.