Plusvalía municipal en CabanellesTipo del 21,66 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Cabanelles, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Cabanelles
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 21,66 % y coeficientes de Cabanelles ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Cabanelles
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen21,66 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.039,68 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia27,1 %201 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Cabanelles, el impuesto se calcula con el coeficiente de Cabanelles que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 21,66 %. Para diez años, el coeficiente es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Cabanelles que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Cabanelles
| Años de tenencia | Coeficiente de Cabanelles | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.299,60 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.299,60 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.212,96 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.212,96 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.386,24 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.559,52 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.646,16 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.732,80 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.646,16 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.299,60 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.039,68 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 866,40 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 779,76 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 779,76 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 779,76 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 779,76 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 866,40 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.126,32 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.472,88 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.992,72 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.465,60 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 21,66 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Cabanelles y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Cabanelles?
El 21,66 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Cabanelles?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.039,68 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Cabanelles a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Cabanelles si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Cabanelles?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Girona
- Girona 30 %
- Figueres 30 %
- Blanes 30 %
- Lloret de Mar 30 %
- Olot 30 %
- Salt 30 %
- Palafrugell 30 %
- Sant Feliu de Guíxols 30 %
- Banyoles 30 %
- Roses 30 %
- Palamós 15 %
- Santa Coloma de Farners 30 %
Todos los municipios de Girona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.