Plusvalía municipal en Castelló d'EmpúriesTipo del 30 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Castelló d'Empúries, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Castelló d'Empúries
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Castelló d'Empúries ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Castelló d'Empúries
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %el máximo legal
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.440,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia27,1 %201 municipios con datos
La plusvalía municipal de Castelló d'Empúries se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 30 %. Con diez años, el coeficiente de Castelló d'Empúries es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Castelló d'Empúries que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Castelló d'Empúries
| Años de tenencia | Coeficiente de Castelló d'Empúries | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.800,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.800,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.680,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.920,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.160,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.280,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.400,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 2.280,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.800,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.440,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.200,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.080,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.080,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.200,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.560,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 2.040,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.760,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.800,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 30 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Castelló d'Empúries y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Castelló d'Empúries?
30 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Castelló d'Empúries?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.440,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Castelló d'Empúries a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Castelló d'Empúries si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Castelló d'Empúries?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
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Todos los municipios de Girona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.