Plusvalía municipal en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'HeuraTipo del 30 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %el máximo legal
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años816,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia27,1 %201 municipios con datos
Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura (Girona) cobra la plusvalía con un tipo del 30 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 27,1 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 816,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
| Años de tenencia | Coeficiente de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.428,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.326,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.428,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.428,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.632,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.734,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.632,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.224,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.020,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.224,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 816,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 816,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 816,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 816,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 918,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 918,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.020,00 € |
| 17 años | 0,10 | 0,13 | 0,11 | 1.020,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.734,00 € |
| 19 años | 0,20 | 0,23 | 0,20 | 2.040,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.080,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 30 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura?
30 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 816,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Girona
- Girona 30 %
- Figueres 30 %
- Blanes 30 %
- Lloret de Mar 30 %
- Olot 30 %
- Salt 30 %
- Palafrugell 30 %
- Sant Feliu de Guíxols 30 %
- Banyoles 30 %
- Roses 30 %
- Palamós 15 %
- Santa Coloma de Farners 30 %
Todos los municipios de Girona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.