Plusvalía municipal en Pedret i MarzàTipo del 22 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Pedret i Marzà, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Pedret i Marzà
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 22 % y coeficientes de Pedret i Marzà ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Pedret i Marzà
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen22 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.056,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia27,1 %201 municipios con datos
Pedret i Marzà (Girona) cobra la plusvalía con un tipo del 22 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 27,1 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 1.056,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Pedret i Marzà que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Pedret i Marzà
| Años de tenencia | Coeficiente de Pedret i Marzà | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.320,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.320,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.232,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.232,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.408,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.584,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.672,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.760,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.672,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.320,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.056,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 880,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 792,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 792,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 792,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 792,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 880,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.144,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.496,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.024,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.520,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 22 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Pedret i Marzà y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Pedret i Marzà?
El 22 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Pedret i Marzà?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 1.056,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Pedret i Marzà a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Pedret i Marzà si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Pedret i Marzà?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Girona
- Girona 30 %
- Figueres 30 %
- Blanes 30 %
- Lloret de Mar 30 %
- Olot 30 %
- Salt 30 %
- Palafrugell 30 %
- Sant Feliu de Guíxols 30 %
- Banyoles 30 %
- Roses 30 %
- Palamós 15 %
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Todos los municipios de Girona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.