Plusvalía municipal en Riudellots de la SelvaTipo del 26,78 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Riudellots de la Selva, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Riudellots de la Selva
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 26,78 % y coeficientes de Riudellots de la Selva ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Riudellots de la Selva
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen26,78 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.092,62 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia27,1 %201 municipios con datos
La plusvalía municipal de Riudellots de la Selva se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 26,78 %. Con diez años, el coeficiente de Riudellots de la Selva es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Riudellots de la Selva que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Riudellots de la Selva
| Años de tenencia | Coeficiente de Riudellots de la Selva | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.365,78 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.365,78 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.274,73 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.274,73 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.456,83 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.638,94 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.729,99 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.821,04 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.729,99 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.365,78 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.092,62 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 910,52 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 819,47 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 819,47 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 819,47 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 819,47 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 910,52 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.183,68 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.547,88 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.094,20 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.642,08 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 26,78 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Riudellots de la Selva y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Riudellots de la Selva?
El 26,78 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Riudellots de la Selva?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.092,62 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Riudellots de la Selva a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Riudellots de la Selva si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Riudellots de la Selva?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Girona
- Girona 30 %
- Figueres 30 %
- Blanes 30 %
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- Palafrugell 30 %
- Sant Feliu de Guíxols 30 %
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- Roses 30 %
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- Santa Coloma de Farners 30 %
Todos los municipios de Girona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.