Plusvalía municipal en Chillarón del ReyTipo del 19 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Chillarón del Rey, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Chillarón del Rey
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 19 % y coeficientes de Chillarón del Rey ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Chillarón del Rey
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen19 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años608,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia23,3 %65 municipios con datos
Chillarón del Rey (Guadalajara) cobra la plusvalía con un tipo del 19 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 23,3 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 608,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Chillarón del Rey que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Chillarón del Rey
| Años de tenencia | Coeficiente de Chillarón del Rey | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.064,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 988,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.064,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.064,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.216,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.292,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.216,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 912,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 760,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 684,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 608,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 608,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 608,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 608,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 684,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 684,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 760,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 988,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.292,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.748,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.040,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 19 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Chillarón del Rey y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Chillarón del Rey?
El 19 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Chillarón del Rey?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 608,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Chillarón del Rey a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Chillarón del Rey si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Chillarón del Rey?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Guadalajara
- Guadalajara 30 %
- Azuqueca de Henares 25,9 %
- Alovera 20 %
- El Casar 30 %
- Cabanillas del Campo 30 %
- Marchamalo 26,38 %
- Villanueva de la Torre 25 %
- Torrejón del Rey 30 %
- Pioz 30 %
- Yebes 30 %
- Sigüenza 29 %
- Yunquera de Henares 20 %
Todos los municipios de Guadalajara · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.