Plusvalía municipal en Villanueva de las CrucesTipo del 15,6 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Villanueva de las Cruces, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Villanueva de las Cruces
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 15,6 % y coeficientes de Villanueva de las Cruces ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Villanueva de las Cruces
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen15,6 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años624,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia24,6 %72 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Villanueva de las Cruces, el impuesto se calcula con el coeficiente de Villanueva de las Cruces que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 15,6 %. Para diez años, el coeficiente es 0,1.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Villanueva de las Cruces que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Villanueva de las Cruces
| Años de tenencia | Coeficiente de Villanueva de las Cruces | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 873,60 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 936,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 873,60 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 929,60 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 998,40 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.123,20 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.185,60 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.123,20 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 936,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 748,80 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 624,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 561,60 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 561,60 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 561,60 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 561,60 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 561,60 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 624,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 811,20 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.060,80 € |
| 19 años | 0,22 | 0,23 | 0,20 | 1.372,80 € |
| 20 años o más | 0,35 | 0,40 | 0,30 | 2.184,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 15,6 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Villanueva de las Cruces y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Villanueva de las Cruces?
15,6 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Villanueva de las Cruces?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 624,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Villanueva de las Cruces a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Villanueva de las Cruces si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Villanueva de las Cruces?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Huelva
- Huelva 30 %
- Lepe 30 %
- Almonte 30 %
- Moguer 30 %
- Aljaraque 30 %
- Ayamonte 30 %
- Isla Cristina 30 %
- Cartaya 30 %
- Punta Umbría 22,5 %
- Bollullos Par del Condado 28 %
- Gibraleón 28 %
- Valverde del Camino 29 %
Todos los municipios de Huelva · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.