Plusvalía municipal en TejedaTipo del 16 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Tejeda, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Tejeda
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 16 % y coeficientes de Tejeda ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Tejeda
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen16 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años766,85 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia24,6 %32 municipios con datos
El Ayuntamiento de Tejeda aplica en 2026 un tipo de gravamen del 16 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,12 y la cuota sale en 766,85 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Tejeda que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Tejeda
| Años de tenencia | Coeficiente de Tejeda | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,16 * | 0,15 | 0,17 | 958,56 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 958,56 € |
| 2 años | 0,15 * | 0,14 | 0,16 | 894,66 € |
| 3 años | 0,15 * | 0,14 | 0,17 | 894,66 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.022,46 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.150,27 € |
| 6 años | 0,20 * | 0,19 | 0,21 | 1.214,18 € |
| 7 años | 0,22 * | 0,20 | 0,23 | 1.278,08 € |
| 8 años | 0,23 * | 0,19 | 0,24 | 1.214,18 € |
| 9 años | 0,21 * | 0,15 | 0,25 | 958,56 € |
| 10 años | 0,16 * | 0,12 | 0,22 | 766,85 € |
| 11 años | 0,13 * | 0,10 | 0,18 | 639,04 € |
| 12 años | 0,11 * | 0,09 | 0,14 | 575,14 € |
| 13 años | 0,10 * | 0,09 | 0,12 | 575,14 € |
| 14 años | 0,10 * | 0,09 | 0,11 | 575,14 € |
| 15 años | 0,10 * | 0,09 | 0,11 | 575,14 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 639,04 € |
| 17 años | 0,12 | 0,13 | 0,11 | 766,85 € |
| 18 años | 0,16 | 0,17 | 0,13 | 1.022,46 € |
| 19 años | 0,22 | 0,23 | 0,20 | 1.405,89 € |
| 20 años o más | 0,35 | 0,40 | 0,30 | 2.236,64 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 0,15 % de la ordenanza y el tipo del 16 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos. * Coeficiente por encima del máximo legal: se aplica el máximo.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Tejeda y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Tejeda?
El 16 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Tejeda?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 766,85 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Tejeda a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Tejeda si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Tejeda?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Las Palmas
- Las Palmas de Gran Canaria 30 %
- Telde 29 %
- Santa Lucía de Tirajana 28 %
- Arrecife 11 %
- San Bartolomé de Tirajana 24 %
- Puerto del Rosario 22 %
- Arucas 24 %
- Agüimes 20 %
- Ingenio 15 %
- La Oliva 30 %
- Gáldar 28 %
- Teguise 20 %
Todos los municipios de Las Palmas · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.