Plusvalía municipal en Esterri d'ÀneuTipo del 30 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Esterri d'Àneu, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Esterri d'Àneu
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Esterri d'Àneu ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Esterri d'Àneu
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años960,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia25,9 %125 municipios con datos
El Ayuntamiento de Esterri d'Àneu aplica en 2026 un tipo de gravamen del 30 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,08 y la cuota sale en 960,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Esterri d'Àneu que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Esterri d'Àneu
| Años de tenencia | Coeficiente de Esterri d'Àneu | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.560,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.680,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.680,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.920,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 2.040,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.920,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.440,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.200,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 1.080,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 960,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 704,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 704,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 704,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 792,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 792,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 600,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 780,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.020,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.380,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.400,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 30 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Esterri d'Àneu y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Esterri d'Àneu?
30 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Esterri d'Àneu?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 960,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Esterri d'Àneu a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Esterri d'Àneu si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Esterri d'Àneu?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Lleida
- Lleida 30 %
- Tàrrega 30 %
- Balaguer 30 %
- Mollerussa 25 %
- La Seu d'Urgell 30 %
- Alcarràs 25 %
- Cervera 25 %
- Solsona 22 %
- Guissona 30 %
- Almacelles 29 %
- Alpicat 30 %
- Les Borges Blanques 30 %
Todos los municipios de Lleida · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.