Plusvalía municipal en TornabousTipo del 28,63 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Tornabous, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Tornabous
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 28,63 % y coeficientes de Tornabous ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Tornabous
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen28,63 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años916,16 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia25,9 %125 municipios con datos
La plusvalía municipal de Tornabous se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 28,63 %. Con diez años, el coeficiente de Tornabous es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Tornabous que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Tornabous
| Años de tenencia | Coeficiente de Tornabous | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.603,28 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.488,76 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.603,28 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.603,28 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.832,32 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.946,84 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.832,32 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.374,24 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.145,20 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 1.030,68 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 916,16 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 916,16 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 916,16 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 916,16 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.030,68 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.030,68 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.145,20 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.488,76 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.946,84 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.633,96 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.580,80 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 28,63 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Tornabous y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Tornabous?
El 28,63 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Tornabous?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 916,16 €.
¿Qué coeficiente aplica Tornabous a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Tornabous si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Tornabous?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Lleida
- Lleida 30 %
- Tàrrega 30 %
- Balaguer 30 %
- Mollerussa 25 %
- La Seu d'Urgell 30 %
- Alcarràs 25 %
- Cervera 25 %
- Solsona 22 %
- Guissona 30 %
- Almacelles 29 %
- Alpicat 30 %
- Les Borges Blanques 30 %
Todos los municipios de Lleida · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.