Plusvalía municipal en La UniónTipo del 30 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de La Unión, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en La Unión
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de La Unión ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en La Unión
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %el máximo legal
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.224,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia28,2 %42 municipios con datos
La Unión (Murcia) cobra la plusvalía con un tipo del 30 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 28,2 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 1.224,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de La Unión que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en La Unión
| Años de tenencia | Coeficiente de La Unión | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.530,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.530,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.428,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.428,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.632,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.836,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.938,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.040,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.938,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.530,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.224,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.020,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 918,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 918,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 918,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 918,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.020,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.326,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.734,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.346,00 € |
| 20 años o más | 0,24 | 0,40 | 0,30 | 2.448,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 30 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de La Unión y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en La Unión?
El 30 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en La Unión?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.224,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica La Unión a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en La Unión si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en La Unión?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Murcia
- Murcia 30 %
- Cartagena 30 %
- Lorca 30 %
- Molina de Segura 30 %
- Alcantarilla 30 %
- Torre-Pacheco 30 %
- Águilas 30 %
- Cieza 29 %
- Yecla 28 %
- San Javier 18 %
- Mazarrón 30 %
- Totana 28 %
Todos los municipios de Murcia · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.