Plusvalía municipal en MuíñosTipo del 1 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Muíños, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Muíños
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 1 % y coeficientes de Muíños ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Muíños
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen1 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años40,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia16,9 %10 municipios con datos
La plusvalía municipal de Muíños se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 1 %. Con diez años, el coeficiente de Muíños es 0,1.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Muíños que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Muíños
| Años de tenencia | Coeficiente de Muíños | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 56,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 52,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 56,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 56,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 64,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 72,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 76,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 72,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 60,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 48,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 40,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 36,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 36,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 36,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 36,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 36,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 40,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 52,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 68,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 92,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 160,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 1 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Muíños y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Muíños?
El 1 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Muíños?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 40,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Muíños a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Muíños si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Muíños?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Ourense
- Ourense 26 %
- O Carballiño 17 %
- Verín 2,1 %
- Barbadás 17 %
- Xinzo de Limia 20 %
- Celanova 17 %
- Ribadavia 22 %
- Vilamartín de Valdeorras 30 %
- A Bola 17 %
Todos los municipios de Ourense · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.