Plusvalía municipal en SaldañaTipo del 10 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Saldaña, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Saldaña
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 10 % y coeficientes de Saldaña ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Saldaña
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen10 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años480,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,4 %18 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Saldaña, el impuesto se calcula con el coeficiente de Saldaña que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 10 %. Para diez años, el coeficiente es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Saldaña que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Saldaña
| Años de tenencia | Coeficiente de Saldaña | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 600,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 600,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 560,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 560,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 640,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 720,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 760,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 800,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 760,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 600,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 480,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 400,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 360,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 360,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 360,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 360,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 400,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 520,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 680,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 920,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 1.600,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 10 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Saldaña y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Saldaña?
10 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Saldaña?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 480,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Saldaña a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Saldaña si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Saldaña?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Palencia
- Palencia 29,8 %
- Aguilar de Campoo 25 %
- Villamuriel de Cerrato 27 %
- Venta de Baños 27 %
- Guardo 15 %
- Grijota 20 %
- Dueñas 20 %
- Cervera de Pisuerga 20 %
- Carrión de los Condes 16 %
- Herrera de Pisuerga 16 %
- Villalobón 30 %
- Barruelo de Santullán 30 %
Todos los municipios de Palencia · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.