Plusvalía municipal en TrescasasTipo del 24 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Trescasas, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Trescasas
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 24 % y coeficientes de Trescasas ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Trescasas
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen24 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,06máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años576,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,6 %27 municipios con datos
El Ayuntamiento de Trescasas aplica en 2026 un tipo de gravamen del 24 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,06 y la cuota sale en 576,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Trescasas que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Trescasas
| Años de tenencia | Coeficiente de Trescasas | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,12 | 0,15 | 0,17 | 1.152,00 € |
| 1 año | 0,11 | 0,15 | 0,16 | 1.056,00 € |
| 2 años | 0,13 | 0,14 | 0,16 | 1.248,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.344,00 € |
| 4 años | 0,15 | 0,16 | 0,17 | 1.440,00 € |
| 5 años | 0,15 | 0,18 | 0,19 | 1.440,00 € |
| 6 años | 0,14 | 0,19 | 0,21 | 1.344,00 € |
| 7 años | 0,10 | 0,20 | 0,23 | 960,00 € |
| 8 años | 0,08 | 0,19 | 0,24 | 768,00 € |
| 9 años | 0,07 | 0,15 | 0,25 | 672,00 € |
| 10 años | 0,06 | 0,12 | 0,22 | 576,00 € |
| 11 años | 0,06 | 0,10 | 0,18 | 576,00 € |
| 12 años | 0,06 | 0,09 | 0,14 | 576,00 € |
| 13 años | 0,06 | 0,09 | 0,12 | 576,00 € |
| 14 años | 0,08 | 0,09 | 0,11 | 768,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 864,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 960,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.248,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.632,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.208,00 € |
| 20 años o más | 0,38 | 0,40 | 0,30 | 3.648,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 24 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Trescasas y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Trescasas?
24 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Trescasas?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 576,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Trescasas a diez años?
0,06, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Trescasas si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Trescasas?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Segovia
- Segovia 15 %
- El Espinar 22 %
- Cuéllar 25 %
- Palazuelos de Eresma 24 %
- Real Sitio de San Ildefonso 24 %
- San Cristóbal de Segovia 25 %
- Coca 20 %
- Villacastín 25 %
- Valverde del Majano 22 %
- Bernuy de Porreros 30 %
- Santa María la Real de Nieva 20 %
- La Losa 12 %
Todos los municipios de Segovia · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.