Plusvalía municipal en Los Palacios y VillafrancaTipo del 28,23 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Los Palacios y Villafranca
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 28,23 % y coeficientes de Los Palacios y Villafranca ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Los Palacios y Villafranca
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen28,23 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.129,20 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia25,5 %96 municipios con datos
Los Palacios y Villafranca (Sevilla) cobra la plusvalía con un tipo del 28,23 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 25,5 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 1.129,20 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Los Palacios y Villafranca que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Los Palacios y Villafranca
| Años de tenencia | Coeficiente de Los Palacios y Villafranca | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.693,80 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.693,80 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.580,88 € |
| 3 años | 0,15 * | 0,14 | 0,17 | 1.580,88 € |
| 4 años | 0,17 * | 0,16 | 0,17 | 1.806,72 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.032,56 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.145,48 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 2.032,56 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.693,80 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.355,04 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 1.129,20 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 1.016,28 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.016,28 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.016,28 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.016,28 € |
| 15 años | 0,10 * | 0,09 | 0,11 | 1.016,28 € |
| 16 años | 0,13 * | 0,10 | 0,11 | 1.129,20 € |
| 17 años | 0,17 * | 0,13 | 0,11 | 1.467,96 € |
| 18 años | 0,23 * | 0,17 | 0,13 | 1.919,64 € |
| 19 años | 0,29 * | 0,23 | 0,20 | 2.597,16 € |
| 20 años o más | 0,45 * | 0,40 | 0,30 | 4.516,80 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 28,23 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos. * Coeficiente por encima del máximo legal: se aplica el máximo.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Los Palacios y Villafranca y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Los Palacios y Villafranca?
El 28,23 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Los Palacios y Villafranca?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.129,20 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Los Palacios y Villafranca a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Los Palacios y Villafranca si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Los Palacios y Villafranca?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Sevilla
- Sevilla 26,53 %
- Dos Hermanas 26,4 %
- Alcalá de Guadaíra 30 %
- Utrera 28 %
- Mairena del Aljarafe 30 %
- Écija 28 %
- La Rinconada 30 %
- Coria del Río 30 %
- Carmona 28 %
- Lebrija 30 %
- Camas 29,37 %
- Morón de la Frontera 30 %
Todos los municipios de Sevilla · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.