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Calculando Plusvalía
Plusvalía municipal 2026 · Tarragona

Plusvalía municipal en El Pla de Santa MariaTipo del 30 %

Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de El Pla de Santa Maria, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.

Cuánto pagarás de plusvalía en El Pla de Santa Maria

Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.

  • Tipo del 30 % y coeficientes de El Pla de Santa Maria ya cargados.
  • Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
  • Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Método real u objetivo: cuál te conviene

Calcula tu plusvalía en El Pla de Santa Maria

Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
Plusvalía a pagar—

  • Tipo de gravamen30 %el máximo legal
  • Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
  • Ejemplo a 10 años1.440,00 €suelo de 40.000 €
  • Media de la provincia26,7 %132 municipios con datos

Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en El Pla de Santa Maria, el impuesto se calcula con el coeficiente de El Pla de Santa Maria que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 30 %. Para diez años, el coeficiente es 0,12.

Coeficientes de la plusvalía en El Pla de Santa Maria

Años de tenenciaCoeficiente de El Pla de Santa MariaMáximo legalMáximo desde 1 de diciembre de 2026Ejemplo: cuota
Menos de 1 año0,150,150,171.800,00 €
1 año0,150,150,161.800,00 €
2 años0,140,140,161.680,00 €
3 años0,140,140,171.680,00 €
4 años0,160,160,171.920,00 €
5 años0,180,180,192.160,00 €
6 años0,190,190,212.280,00 €
7 años0,200,200,232.400,00 €
8 años0,190,190,242.280,00 €
9 años0,150,150,251.800,00 €
10 años0,120,120,221.440,00 €
11 años0,100,100,181.200,00 €
12 años0,090,090,141.080,00 €
13 años0,090,090,121.080,00 €
14 años0,090,090,111.080,00 €
15 años0,090,090,111.080,00 €
16 años0,100,100,111.200,00 €
17 años0,130,130,111.560,00 €
18 años0,170,170,132.040,00 €
19 años0,230,230,202.760,00 €
20 años o más0,400,400,304.800,00 €

Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 30 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.

¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de El Pla de Santa Maria y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en El Pla de Santa Maria?

El 30 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.

¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en El Pla de Santa Maria?

Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.440,00 €. Usa la calculadora con tus datos.

¿Qué coeficiente aplica El Pla de Santa Maria a diez años?

0,12, sobre el valor catastral del suelo.

¿Hay que pagar plusvalía en El Pla de Santa Maria si vendo con pérdidas?

No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.

¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en El Pla de Santa Maria?

30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.

Plusvalía en otros municipios de Tarragona

Todos los municipios de Tarragona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.