Plusvalía municipal en Horta de Sant JoanTipo del 16 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Horta de Sant Joan, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Horta de Sant Joan
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 16 % y coeficientes de Horta de Sant Joan ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Horta de Sant Joan
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen16 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años652,80 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia26,7 %132 municipios con datos
La plusvalía municipal de Horta de Sant Joan se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 16 %. Con diez años, el coeficiente de Horta de Sant Joan es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Horta de Sant Joan que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Horta de Sant Joan
| Años de tenencia | Coeficiente de Horta de Sant Joan | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 816,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 816,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 761,60 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 761,60 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 870,40 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 979,20 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.033,60 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.088,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.033,60 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 816,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 652,80 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 544,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 489,60 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 489,60 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 489,60 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 489,60 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 544,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 707,20 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 924,80 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.251,20 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.176,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 16 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Horta de Sant Joan y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Horta de Sant Joan?
El 16 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Horta de Sant Joan?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 652,80 €.
¿Qué coeficiente aplica Horta de Sant Joan a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Horta de Sant Joan si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Horta de Sant Joan?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Tarragona
- Tarragona 30 %
- Reus 30 %
- El Vendrell 30 %
- Cambrils 30 %
- Tortosa 30 %
- Calafell 30 %
- Salou 25 %
- Valls 30 %
- Vila-seca 30 %
- Amposta 30 %
- Torredembarra 30 %
- La Ràpita 26 %
Todos los municipios de Tarragona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.