Plusvalía municipal en NullesTipo del 21,11 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Nulles, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Nulles
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 21,11 % y coeficientes de Nulles ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Nulles
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen21,11 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años844,40 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia26,7 %132 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Nulles, el impuesto se calcula con el coeficiente de Nulles que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 21,11 %. Para diez años, el coeficiente es 0,1.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Nulles que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Nulles
| Años de tenencia | Coeficiente de Nulles | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.266,60 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.266,60 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.182,16 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.182,16 € |
| 4 años | 0,15 | 0,16 | 0,17 | 1.266,60 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.519,92 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.604,36 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.519,92 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.266,60 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 1.013,28 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 844,40 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 759,96 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 759,96 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 759,96 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 759,96 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 759,96 € |
| 16 años | 0,09 | 0,10 | 0,11 | 759,96 € |
| 17 años | 0,09 | 0,13 | 0,11 | 759,96 € |
| 18 años | 0,09 | 0,17 | 0,13 | 759,96 € |
| 19 años | 0,09 | 0,23 | 0,20 | 759,96 € |
| 20 años o más | 0,30 | 0,40 | 0,30 | 2.533,20 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 21,11 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Nulles y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Nulles?
El 21,11 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Nulles?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 844,40 €.
¿Qué coeficiente aplica Nulles a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Nulles si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Nulles?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Tarragona
- Tarragona 30 %
- Reus 30 %
- El Vendrell 30 %
- Cambrils 30 %
- Tortosa 30 %
- Calafell 30 %
- Salou 25 %
- Valls 30 %
- Vila-seca 30 %
- Amposta 30 %
- Torredembarra 30 %
- La Ràpita 26 %
Todos los municipios de Tarragona · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.