Plusvalía municipal en Cabañas de YepesTipo del 18 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Cabañas de Yepes, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Cabañas de Yepes
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 18 % y coeficientes de Cabañas de Yepes ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Cabañas de Yepes
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen18 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años576,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,1 %116 municipios con datos
El Ayuntamiento de Cabañas de Yepes aplica en 2026 un tipo de gravamen del 18 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,08 y la cuota sale en 576,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Cabañas de Yepes que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Cabañas de Yepes
| Años de tenencia | Coeficiente de Cabañas de Yepes | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.008,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 936,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.008,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.008,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.152,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.224,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.152,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 864,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 720,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 648,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 576,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 576,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 576,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 576,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 648,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 648,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 720,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 936,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.224,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.656,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.880,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 18 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Cabañas de Yepes y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Cabañas de Yepes?
El 18 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Cabañas de Yepes?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 576,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Cabañas de Yepes a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Cabañas de Yepes si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Cabañas de Yepes?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Toledo
- Toledo 28,88 %
- Talavera de la Reina 29 %
- Illescas 17 %
- Seseña 30 %
- Torrijos 13,5 %
- Ocaña 25 %
- Fuensalida 15 %
- Quintanar de la Orden 30 %
- Bargas 23,74 %
- Yuncos 25 %
- Madridejos 17 %
- Consuegra 25 %
Todos los municipios de Toledo · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.