Plusvalía municipal en MejoradaTipo del 5 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Mejorada, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Mejorada
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 5 % y coeficientes de Mejorada ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Mejorada
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen5 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años136,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,1 %116 municipios con datos
La plusvalía municipal de Mejorada se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 5 %. Con diez años, el coeficiente de Mejorada es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Mejorada que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Mejorada
| Años de tenencia | Coeficiente de Mejorada | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 34,00 € |
| 1 año | 0,02 | 0,15 | 0,16 | 34,00 € |
| 2 años | 0,04 | 0,14 | 0,16 | 68,00 € |
| 3 años | 0,06 | 0,14 | 0,17 | 102,00 € |
| 4 años | 0,08 | 0,16 | 0,17 | 136,00 € |
| 5 años | 0,10 | 0,18 | 0,19 | 170,00 € |
| 6 años | 0,12 | 0,19 | 0,21 | 204,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 204,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 170,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 153,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 136,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 136,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 136,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 136,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 153,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 153,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 170,00 € |
| 17 años | 0,12 | 0,13 | 0,11 | 204,00 € |
| 18 años | 0,16 | 0,17 | 0,13 | 272,00 € |
| 19 años | 0,22 | 0,23 | 0,20 | 374,00 € |
| 20 años o más | 0,35 | 0,40 | 0,30 | 595,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 5 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Mejorada y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Mejorada?
5 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Mejorada?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 136,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Mejorada a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Mejorada si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Mejorada?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Toledo
- Toledo 28,88 %
- Talavera de la Reina 29 %
- Illescas 17 %
- Seseña 30 %
- Torrijos 13,5 %
- Ocaña 25 %
- Fuensalida 15 %
- Quintanar de la Orden 30 %
- Bargas 23,74 %
- Yuncos 25 %
- Madridejos 17 %
- Consuegra 25 %
Todos los municipios de Toledo · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.