Plusvalía municipal en Medina de RiosecoTipo del 27 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Medina de Rioseco, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Medina de Rioseco
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 27 % y coeficientes de Medina de Rioseco ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Medina de Rioseco
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen27 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años864,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,9 %38 municipios con datos
La plusvalía municipal de Medina de Rioseco se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 27 %. Con diez años, el coeficiente de Medina de Rioseco es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Medina de Rioseco que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Medina de Rioseco
| Años de tenencia | Coeficiente de Medina de Rioseco | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,01 | 0,15 | 0,17 | 108,00 € |
| 1 año | 0,03 | 0,15 | 0,16 | 324,00 € |
| 2 años | 0,06 | 0,14 | 0,16 | 648,00 € |
| 3 años | 0,08 | 0,14 | 0,17 | 864,00 € |
| 4 años | 0,11 | 0,16 | 0,17 | 1.188,00 € |
| 5 años | 0,13 | 0,18 | 0,19 | 1.404,00 € |
| 6 años | 0,14 | 0,19 | 0,21 | 1.512,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.296,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.080,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 972,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 864,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 864,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 864,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 864,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 972,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 972,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.080,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.404,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.836,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.484,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.320,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 27 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Medina de Rioseco y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Medina de Rioseco?
27 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Medina de Rioseco?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 864,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Medina de Rioseco a diez años?
Un coeficiente de 0,08 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Medina de Rioseco si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Medina de Rioseco?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Valladolid
- Valladolid 21,76 %
- Laguna de Duero 30 %
- Arroyo de la Encomienda 20 %
- Medina del Campo 29,37 %
- Cistérniga 29,29 %
- Tordesillas 24 %
- Tudela de Duero 26 %
- Íscar 24 %
- Zaratán 15 %
- Aldeamayor de San Martín 30 %
- Simancas 21 %
- Cigales 30 %
Todos los municipios de Valladolid · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.