Plusvalía municipal en AlagónTipo del 28,98 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Alagón, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Alagón
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 28,98 % y coeficientes de Alagón ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Alagón
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen28,98 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.391,04 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,6 %71 municipios con datos
La plusvalía municipal de Alagón se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 28,98 %. Con diez años, el coeficiente de Alagón es 0,12.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Alagón que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Alagón
| Años de tenencia | Coeficiente de Alagón | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.738,80 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.738,80 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.622,88 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.622,88 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.854,72 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 2.086,56 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 2.202,48 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 2.318,40 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 2.202,48 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.738,80 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.391,04 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 1.159,20 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1.043,28 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 1.043,28 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.043,28 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.043,28 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.159,20 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.506,96 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.970,64 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.666,16 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.636,80 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 28,98 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Alagón y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Alagón?
El 28,98 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Alagón?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 1.391,04 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Alagón a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Alagón si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Alagón?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Zaragoza
- Zaragoza 28 %
- Calatayud 26,06 %
- Utebo 25 %
- Ejea de los Caballeros 28,93 %
- Cuarte de Huerva 26 %
- Tarazona 30 %
- Zuera 30 %
- La Almunia de Doña Godina 27,63 %
- Tauste 27 %
- La Puebla de Alfindén 30 %
- La Muela 30 %
- María de Huerva 30 %
Todos los municipios de Zaragoza · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.