Plusvalía municipal en Villalba de la SierraTipo del 23 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Villalba de la Sierra, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Villalba de la Sierra
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 23 % y coeficientes de Villalba de la Sierra ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Villalba de la Sierra
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen23 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años1.104,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia23,6 %32 municipios con datos
El Ayuntamiento de Villalba de la Sierra aplica en 2026 un tipo de gravamen del 23 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,12 y la cuota sale en 1.104,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Villalba de la Sierra que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Villalba de la Sierra
| Años de tenencia | Coeficiente de Villalba de la Sierra | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.380,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.380,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.288,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.288,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.472,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.656,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.748,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.840,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.748,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.380,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 1.104,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 920,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 828,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 828,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 828,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 828,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 920,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.196,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.564,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.116,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.680,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 23 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Villalba de la Sierra y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Villalba de la Sierra?
23 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Villalba de la Sierra?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 1.104,00 €.
¿Qué coeficiente aplica Villalba de la Sierra a diez años?
0,12, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Villalba de la Sierra si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Villalba de la Sierra?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Cuenca
- Cuenca 30 %
- Tarancón 27,9 %
- Quintanar del Rey 30 %
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- Mota del Cuervo 30 %
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- Iniesta 30 %
- Casasimarro 10,5 %
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- Belmonte 26 %
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- Villar de Olalla 26 %
Todos los municipios de Cuenca · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.