Plusvalía municipal en Maria de la SalutTipo del 20 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Maria de la Salut, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Maria de la Salut
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 20 % y coeficientes de Maria de la Salut ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Maria de la Salut
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen20 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años544,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia21,9 %67 municipios con datos
La plusvalía municipal de Maria de la Salut se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por el coeficiente de los años de tenencia y aplicando el tipo del 20 %. Con diez años, el coeficiente de Maria de la Salut es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Maria de la Salut que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Maria de la Salut
| Años de tenencia | Coeficiente de Maria de la Salut | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 952,00 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 884,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 952,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 952,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.088,00 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.156,00 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.088,00 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 816,00 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 680,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 612,00 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 544,00 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 544,00 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 544,00 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 544,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 612,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 612,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 680,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 884,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.156,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.564,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.720,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 20 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Maria de la Salut y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Maria de la Salut?
20 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Maria de la Salut?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 544,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Maria de la Salut a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Maria de la Salut si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Maria de la Salut?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Islas Baleares
- Palma 18 %
- Calvià 28 %
- Eivissa 30 %
- Manacor 28,5 %
- Santa Eulària des Riu 16 %
- Marratxí 24,5 %
- Llucmajor 22 %
- Inca 25 %
- Ciutadella de Menorca 20 %
- Maó 24 %
- Sant Josep de sa Talaia 20 %
- Sant Antoni de Portmany 20 %
Todos los municipios de Islas Baleares · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.