Plusvalía municipal en A EstradaTipo del 20 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de A Estrada, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en A Estrada
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 20 % y coeficientes de A Estrada ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en A Estrada
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen20 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años680,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,5 %40 municipios con datos
A Estrada (Pontevedra) cobra la plusvalía con un tipo del 20 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 22,5 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 680,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de A Estrada que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en A Estrada
| Años de tenencia | Coeficiente de A Estrada | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.020,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.020,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 952,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 952,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.088,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.224,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.292,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.224,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.020,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 816,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 680,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 612,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 612,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 612,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 612,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 612,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 680,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 884,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.156,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.564,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.720,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 20 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de A Estrada y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en A Estrada?
20 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en A Estrada?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 680,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica A Estrada a diez años?
Un coeficiente de 0,1 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en A Estrada si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en A Estrada?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Pontevedra
- Vigo 30 %
- Pontevedra 21 %
- Vilagarcía de Arousa 24 %
- Redondela 15 %
- Cangas 21 %
- Marín 25 %
- Ponteareas 29 %
- O Porriño 20 %
- Lalín 30 %
- Moaña 19 %
- Nigrán 27 %
- Sanxenxo 26 %
Todos los municipios de Pontevedra · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.