Plusvalía municipal en PonteareasTipo del 29 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Ponteareas, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Ponteareas
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 29 % y coeficientes de Ponteareas ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Ponteareas
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen29 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años890,88 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,5 %40 municipios con datos
Ponteareas (Pontevedra) cobra la plusvalía con un tipo del 29 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 22,5 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 890,88 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Ponteareas que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Ponteareas
| Años de tenencia | Coeficiente de Ponteareas | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.559,04 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.447,68 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.559,04 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.559,04 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.781,76 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 1.893,12 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 1.781,76 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 1.336,32 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.113,60 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 1.002,24 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 890,88 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 890,88 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 890,88 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 890,88 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.002,24 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 1.002,24 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 1.113,60 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.447,68 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.893,12 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 2.561,28 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 4.454,40 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 4 % de la ordenanza y el tipo del 29 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Ponteareas y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Ponteareas?
El 29 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Ponteareas?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 890,88 €.
¿Qué coeficiente aplica Ponteareas a diez años?
0,08, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Ponteareas si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Ponteareas?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Pontevedra
- Vigo 30 %
- Pontevedra 21 %
- Vilagarcía de Arousa 24 %
- Redondela 15 %
- Cangas 21 %
- Marín 25 %
- O Porriño 20 %
- Lalín 30 %
- A Estrada 20 %
- Moaña 19 %
- Nigrán 27 %
- Sanxenxo 26 %
Todos los municipios de Pontevedra · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.