Plusvalía municipal en PlasenzuelaTipo del 30 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Plasenzuela, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Plasenzuela
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 30 % y coeficientes de Plasenzuela ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Plasenzuela
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen30 %el máximo legal
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años950,40 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,9 %39 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Plasenzuela, el impuesto se calcula con el coeficiente de Plasenzuela que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 30 %. Para diez años, el coeficiente es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Plasenzuela que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Plasenzuela
| Años de tenencia | Coeficiente de Plasenzuela | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 1.663,20 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 1.544,40 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.663,20 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.663,20 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.900,80 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 2.019,60 € |
| 6 años | 0,18 | 0,19 | 0,21 | 2.138,40 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 2.138,40 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 1.188,00 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 1.069,20 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 950,40 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 950,40 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 950,40 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 950,40 € |
| 14 años | 0,01 | 0,09 | 0,11 | 118,80 € |
| 15 años | 0,01 | 0,09 | 0,11 | 118,80 € |
| 16 años | 0,01 | 0,10 | 0,11 | 118,80 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.544,40 € |
| 18 años | 0,13 | 0,17 | 0,13 | 1.544,40 € |
| 19 años | 0,13 | 0,23 | 0,20 | 1.544,40 € |
| 20 años o más | 0,15 | 0,40 | 0,30 | 1.782,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 1 % de la ordenanza y el tipo del 30 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Plasenzuela y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Plasenzuela?
30 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Plasenzuela?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 950,40 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Plasenzuela a diez años?
Un coeficiente de 0,08 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Plasenzuela si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Plasenzuela?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Cáceres
- Cáceres 30 %
- Plasencia 25,4 %
- Navalmoral de la Mata 16,2 %
- Coria 30 %
- Miajadas 25 %
- Talayuela 20 %
- Moraleja 30 %
- Jaraíz de la Vera 23 %
- Arroyo de la Luz 22 %
- Valencia de Alcántara 20 %
- Casar de Cáceres 30 %
- Malpartida de Cáceres 26 %
Todos los municipios de Cáceres · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.