Plusvalía municipal en MosTipo del 10 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Mos, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Mos
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 10 % y coeficientes de Mos ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Mos
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen10 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años360,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,5 %40 municipios con datos
Mos (Pontevedra) cobra la plusvalía con un tipo del 10 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 22,5 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 360,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Mos que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Mos
| Años de tenencia | Coeficiente de Mos | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 540,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 540,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 504,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 504,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 576,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 648,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 684,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 648,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 540,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 432,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 360,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 324,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 324,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 324,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 324,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 324,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 360,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 468,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 612,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 828,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 1.440,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 10 % de la ordenanza y el tipo del 10 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Mos y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Mos?
El 10 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Mos?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 360,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Mos a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Mos si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Mos?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Pontevedra
- Vigo 30 %
- Pontevedra 21 %
- Vilagarcía de Arousa 24 %
- Redondela 15 %
- Cangas 21 %
- Marín 25 %
- Ponteareas 29 %
- O Porriño 20 %
- Lalín 30 %
- A Estrada 20 %
- Moaña 19 %
- Nigrán 27 %
Todos los municipios de Pontevedra · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.