Plusvalía municipal en TomiñoTipo del 20 % (según años)
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Tomiño, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Tomiño
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 20 % y coeficientes de Tomiño ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Tomiño
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen20 %varía según los años
- Coeficiente a 10 años0,10máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años680,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia22,5 %40 municipios con datos
El Ayuntamiento de Tomiño aplica en 2026 un tipo de gravamen del 20 % en la plusvalía municipal. Con un valor catastral del suelo de 40.000 euros y diez años de tenencia, el coeficiente es 0,1 y la cuota sale en 680,00 €, antes de bonificaciones.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Tomiño que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Tomiño
| Años de tenencia | Coeficiente de Tomiño | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.020,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.020,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 952,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 952,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.088,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.224,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.292,00 € |
| 7 años | 0,18 | 0,20 | 0,23 | 1.224,00 € |
| 8 años | 0,15 | 0,19 | 0,24 | 1.020,00 € |
| 9 años | 0,12 | 0,15 | 0,25 | 816,00 € |
| 10 años | 0,10 | 0,12 | 0,22 | 680,00 € |
| 11 años | 0,09 | 0,10 | 0,18 | 581,40 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 581,40 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 581,40 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 581,40 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 581,40 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 612,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 795,60 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.040,40 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.407,60 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 2.448,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 15 % de la ordenanza y el tipo del 20 % (el de cada periodo), sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Tomiño y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Tomiño?
20 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Tomiño?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 680,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Tomiño a diez años?
0,1, sobre el valor catastral del suelo.
¿Hay que pagar plusvalía en Tomiño si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Tomiño?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Pontevedra
- Vigo 30 %
- Pontevedra 21 %
- Vilagarcía de Arousa 24 %
- Redondela 15 %
- Cangas 21 %
- Marín 25 %
- Ponteareas 29 %
- O Porriño 20 %
- Lalín 30 %
- A Estrada 20 %
- Moaña 19 %
- Nigrán 27 %
Todos los municipios de Pontevedra · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.