Plusvalía municipal en AldealenguaTipo del 20 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Aldealengua, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Aldealengua
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 20 % y coeficientes de Aldealengua ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Aldealengua
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen20 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,12máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años960,00 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia19,5 %26 municipios con datos
Aldealengua (Salamanca) cobra la plusvalía con un tipo del 20 %. La media de los municipios de la provincia con datos es del 19,5 %. Un piso con 40.000 euros de valor catastral del suelo, vendido tras diez años, pagaría 960,00 €.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Aldealengua que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Aldealengua
| Años de tenencia | Coeficiente de Aldealengua | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,17 | 1.200,00 € |
| 1 año | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 1.200,00 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 1.120,00 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 1.120,00 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 1.280,00 € |
| 5 años | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 1.440,00 € |
| 6 años | 0,19 | 0,19 | 0,21 | 1.520,00 € |
| 7 años | 0,20 | 0,20 | 0,23 | 1.600,00 € |
| 8 años | 0,19 | 0,19 | 0,24 | 1.520,00 € |
| 9 años | 0,15 | 0,15 | 0,25 | 1.200,00 € |
| 10 años | 0,12 | 0,12 | 0,22 | 960,00 € |
| 11 años | 0,10 | 0,10 | 0,18 | 800,00 € |
| 12 años | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 720,00 € |
| 13 años | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 720,00 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 720,00 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 720,00 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 800,00 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 1.040,00 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 1.360,00 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 1.840,00 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 3.200,00 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 € y el tipo del 20 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Aldealengua y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Aldealengua?
El 20 % en 2026, según los datos que el ayuntamiento comunicó a Hacienda.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Aldealengua?
Con un valor catastral del suelo de 40.000 € y diez años de propiedad, unos 960,00 €. Usa la calculadora con tus datos.
¿Qué coeficiente aplica Aldealengua a diez años?
Un coeficiente de 0,12 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Aldealengua si vendo con pérdidas?
No. Si el valor del suelo en la venta no supera al de la compra, la operación no está sujeta. Hay que declararla igualmente al ayuntamiento con las escrituras.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Aldealengua?
30 días hábiles desde la venta o la donación, y seis meses (prorrogables a un año) en las herencias.
Plusvalía en otros municipios de Salamanca
- Salamanca 30 %
- Santa Marta de Tormes 30 %
- Béjar 29,62 %
- Carbajosa de la Sagrada 30 %
- Villamayor 30 %
- Peñaranda de Bracamonte 23,2 %
- Guijuelo 24,75 %
- Alba de Tormes 15 %
- Cabrerizos 20 %
- Terradillos 30 %
- Aldeatejada 20 %
- Vitigudino 16 %
Todos los municipios de Salamanca · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.