Plusvalía municipal en TerrienteTipo del 1 %
Calculadora con el tipo de gravamen y los coeficientes que aplica el Ayuntamiento de Terriente, según los datos que comunicó a Hacienda para 2026.
Cuánto pagarás de plusvalía en Terriente
Introduce el valor catastral del suelo (está en el recibo del IBI) y las fechas de compra y de venta. Si vendes por poco más de lo que pagaste, abre el método real: se aplica el que salga más barato.
- Tipo del 1 % y coeficientes de Terriente ya cargados.
- Si no hubo ganancia, no se paga, pero hay que declararla.
- Plazo: 30 días hábiles desde la venta; 6 meses en herencias.
Calcula tu plusvalía en Terriente
Comparar con el método real (si ganaste poco o perdiste)
Bonificación (herencias)
- Tipo de gravamen1 %máximo legal: 30 %
- Coeficiente a 10 años0,08máximo legal: 0,12
- Ejemplo a 10 años31,68 €suelo de 40.000 €
- Media de la provincia25,3 %24 municipios con datos
Si vendes, heredas o recibes en donación un inmueble urbano en Terriente, el impuesto se calcula con el coeficiente de Terriente que corresponde a los años de tenencia y el tipo del 1 %. Para diez años, el coeficiente es 0,08.
Cambio previsto el 1 de diciembre de 2026. El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre modifica los coeficientes máximos para las ventas desde esa fecha. Está pendiente de convalidación en el Congreso. Si se convalida, los coeficientes de Terriente que superen los nuevos máximos se rebajarán hasta ellos; los que estén por debajo seguirán igual hasta que el ayuntamiento cambie su ordenanza.
Coeficientes de la plusvalía en Terriente
| Años de tenencia | Coeficiente de Terriente | Máximo legal | Máximo desde 1 de diciembre de 2026 | Ejemplo: cuota |
|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,14 | 0,15 | 0,17 | 55,44 € |
| 1 año | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 51,48 € |
| 2 años | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 55,44 € |
| 3 años | 0,14 | 0,14 | 0,17 | 55,44 € |
| 4 años | 0,16 | 0,16 | 0,17 | 63,36 € |
| 5 años | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 67,32 € |
| 6 años | 0,16 | 0,19 | 0,21 | 63,36 € |
| 7 años | 0,12 | 0,20 | 0,23 | 47,52 € |
| 8 años | 0,10 | 0,19 | 0,24 | 39,60 € |
| 9 años | 0,09 | 0,15 | 0,25 | 35,64 € |
| 10 años | 0,08 | 0,12 | 0,22 | 31,68 € |
| 11 años | 0,08 | 0,10 | 0,18 | 31,68 € |
| 12 años | 0,08 | 0,09 | 0,14 | 31,68 € |
| 13 años | 0,08 | 0,09 | 0,12 | 31,68 € |
| 14 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 35,64 € |
| 15 años | 0,09 | 0,09 | 0,11 | 35,64 € |
| 16 años | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 39,60 € |
| 17 años | 0,13 | 0,13 | 0,11 | 51,48 € |
| 18 años | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 67,32 € |
| 19 años | 0,23 | 0,23 | 0,20 | 91,08 € |
| 20 años o más | 0,40 | 0,40 | 0,30 | 158,40 € |
Ejemplo con un valor catastral del suelo de 40.000 €, la reducción del 1 % de la ordenanza y el tipo del 1 %, sin bonificaciones. Con menos de un año, el coeficiente se prorratea por meses completos.
¿Es una herencia? Muchos ayuntamientos bonifican la plusvalía de la vivienda habitual heredada por hijos, cónyuge o padres. Consulta la ordenanza de Terriente y añade el porcentaje en la calculadora. Cómo funciona la plusvalía en las herencias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal en Terriente?
1 %. El máximo que permite la ley es el 30 %.
¿Cuánto se paga de plusvalía por vender un piso en Terriente?
Depende del valor catastral del suelo y de los años de tenencia. Como referencia, con 40.000 € de valor catastral del suelo y diez años, salen 31,68 €.
¿Qué coeficiente aplica Terriente a diez años?
Un coeficiente de 0,08 para diez años completos de tenencia.
¿Hay que pagar plusvalía en Terriente si vendo con pérdidas?
No, si no hubo incremento de valor. Pero hay que presentar la declaración con las escrituras de compra y de venta.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Terriente?
En las ventas, 30 días hábiles; en las herencias, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año.
Plusvalía en otros municipios de Teruel
- Teruel 30 %
- Alcañiz 30 %
- Andorra 17 %
- Calanda 30 %
- Valderrobres 30 %
- Híjar 20 %
- Sarrión 20 %
- Calaceite 30 %
- Castellote 25 %
- Rubielos de Mora 30 %
- Alcalá de la Selva 30 %
- Oliete 20 %
Todos los municipios de Teruel · Fuente: consulta de información impositiva municipal de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local (Ministerio de Hacienda), datos de 2026.